福州鼓楼区的旧城改造步伐正在加快！在今年八月，鼓楼区已经发布了涉及同春药业、原厝村104号、琼新新村、琼河新村等项目的征收告知书。紧接着，9月3日，鼓楼区对杨桥路农业科教大楼地块的房屋征收补偿方案进行了公开征求意见的通告。通告中清晰表明，由于市农业农村局所需，该地块的国有土地上的所有房屋将被征收。

根据公布的补偿方案，征收范围内的房屋均为非住宅性质，因此房屋补偿将以货币形式发放。具体而言，办公用房的补偿金额计算公式为：被征收办公用房的确权建筑面积×（8817元/㎡ + 被征收物业的重置价×成新率）。此外，若在签约期限内完成签约搬迁，将根据确认的合法建筑面积获得为每平方米882元的搬迁奖励；而选择货币补偿的业主，还将额外获得同样金额的货币奖励。

对于应用于商业用途的房屋，补偿将依据其营业性质进行评估。此外，激励措施亦相应出台，搬迁过程中的非住宅搬迁补助为每平方米20元，若缺少搬迁补助小于1000元，则按1000元计算。被征收人在规定的签约期限内如能顺利完成签约并交房，非住宅物业的按照确权面积，最高还能再获得一次性提前搬迁奖励，不超过每平方米100元。 ued官网体育

据了解，早在今年六月，鼓楼区便已公告对福州市农业农村局杨桥路农业科教大楼地块进行房屋征收，所选用地面积为1625平方米（约合2.44亩）。该地块位于杨桥中路，紧挨西二环，步行即可到达地铁2号线的陆庄站，交通非常便捷。

对于此次征收，许多网友推测，若农业科教大楼被成功征收，可能会采取类似于杨桥大厦的操作方式，整栋进行拍卖，随后通过资本引入进行修缮和后续运营。此次政策不仅关乎众多房屋的未来，更是福州城市面貌提升的重要一步。